193Z Rue des Becs-Scie

Gatineau (Masson-Angers), Outaouais J8M0C2

Duplex | MLS: 13714270

549 900 $


Description

Superbe propriété intergénérationnelle (duplex), construction 2016 offrant un concept à aire ouverte lumineux et moderne, située dans un quartier très prisé, à proximité des écoles, parcs, services et autoroute 50. Sous-sol aménagé avec logement type bachelor (salon, cuisine, chambre et salle de bain complète), parfait pour intergénération ou générer un revenu annuel d'environ 39 500$. Cour clôturée avec remise. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts ou investisseur stratégique recherchant un excellent potentiel de cashflow. Localisation +++ près de tous les services.

+ Grand jumelé de 1370p2 / 127,3m2; + Construction récente 2016; + 3 chambres à couchers; + 1 salle de bain avec douche indépendante et 1 salle d'eau; + Concept à air ouvert; + Grande cuisine avec beaucoup de rangement et espace de comptoir; + Sous-sol complètement aménagé; + BACHELOR LOGIS avec entrée extérieure + Terrain clôturé; + Grande remise + Près des services essentiels, du chemin de montreal et de l'autoroute 50

Inclus : 1 x Laveuse et sécheuse, 2 x Réfrigérateurs, 2 x Cuisinières, 1 x lave vaisselle.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 5.23 x 3.38 M 2ième étage Plancher flottant
Salon 4.32 x 6.8 M Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1.96 x 1.41 M 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 2.7 x 5.30 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.59 x 2.57 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.47 x 2.59 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.90 x 2.98 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 2.81 x 3.5 M Sous-sol Céramique
Salle de bains 3.69 x 2.28 M 2ième étage Céramique
Salon 5.77 x 5.51 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 2.8 x 1.68 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.23 x 3.34 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.15 x 3.24 M Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 127.3 MC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 6.76x9.19 M
Superficie 265.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3529 / année
Taxes scolaires (2026) $ 297 / année

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Christelle Carole Kouandio
(873) 353-3550
ckouandio@sutton.com
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